[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Xã Nghĩa Hưng 5, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 574 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 599 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!