[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm vững các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định hễ có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Vĩnh Thông, Thái Nguyên :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 434 VND mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 439 VND một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!