[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được làm nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận nêu ra các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 425 VNĐ /1 mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 416 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!