[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các bên kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường ghi nhận khi phát sinh xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Tà Lu, Đông Giang, Quảng Nam do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 594 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 592 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách liên hệ với Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!