[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng thuận đề xuất các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Nam Chính, Nam Sách, Hải Dương do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 458 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 557 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!