[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được làm khẩn trương, chuẩn xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, đồng thời còn cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí phải chăng, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa của Hệ thống luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Tân Trường, Nghi Sơn, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 487 VNĐ một trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 436 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tháng này!