[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn tuân thủ quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các bên nhất trí đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Phường Xuân Yên, Sông Cầu, Phú Yên mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 590 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 526 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay hôm nay!