[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc là không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song với đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội, Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 507 đồng một mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 509 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!