[THƯỜNG THỚI TIỀN, HỒNG NGỰ, ĐỒNG THÁP] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

[THƯỜNG THỚI TIỀN, HỒNG NGỰ, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải làm kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất kéo dài quá mức hay bị sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hiệu quả nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thông qua Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thông qua Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất địa điểm Thường Thới Tiền, Hồng Ngự, Đồng Tháp, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng Thường Thới Tiền, Hồng Ngự, Đồng Tháp của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THƯỜNG THỚI TIỀN, HỒNG NGỰ, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa điểm Thường Thới Tiền, Hồng Ngự, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 404 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 460 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong hôm nay!