[THÀI PHÌN TỦNG, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[THÀI PHÌN TỦNG, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác và tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi xảy ra tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Thài Phìn Tủng, Đồng Văn, Hà Giang, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Thài Phìn Tủng, Đồng Văn, Hà Giang của Hãng Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THÀI PHÌN TỦNG, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Thài Phìn Tủng, Đồng Văn, Hà Giang mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 573 VND với một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 488 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!