[TÂN THÀNH, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TÂN THÀNH, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và cả chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Tân Thành, Bắc Sơn, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Tân Thành, Bắc Sơn, Lạng Sơn của Hệ thống luật (Zluat) như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TÂN THÀNH, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Tân Thành, Bắc Sơn, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 405 VND mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 590 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!