[TÂN HÒA, PHÚ TÂN, AN GIANG] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[TÂN HÒA, PHÚ TÂN, AN GIANG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Tân Hòa, Phú Tân, An Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Tân Hòa, Phú Tân, An Giang của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN HÒA, PHÚ TÂN, AN GIANG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Tân Hòa, Phú Tân, An Giang như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 570 đồng với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 554 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!