[TÂN AN THẠNH, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TÂN AN THẠNH, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Tân An Thạnh, Bình Tân, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân An Thạnh, Bình Tân, Vĩnh Long của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN AN THẠNH, BÌNH TÂN, VĨNH LONG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Tân An Thạnh, Bình Tân, Vĩnh Long :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 494 đồng /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 420 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!