[TAM XUÂN I, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[TAM XUÂN I, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm kịp thời, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, cùng với am hiểu sâu nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên đồng ý đề nghị tất cả xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Tam Xuân I, Núi Thành, Quảng Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Tam Xuân I, Núi Thành, Quảng Nam của Zluat Law gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TAM XUÂN I, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Tam Xuân I, Núi Thành, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 571 VNĐ với một trang.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 527 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!