[TAM THẠNH, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TAM THẠNH, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai nhanh chóng, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở luật định, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận khi có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tam Thạnh, Núi Thành, Quảng Nam, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng Tam Thạnh, Núi Thành, Quảng Nam của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TAM THẠNH, NÚI THÀNH, QUẢNG NAM] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Tam Thạnh, Núi Thành, Quảng Nam :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 424 Việt Nam Đồng mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 420 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!