[TAM LỘC, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[TAM LỘC, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, đồng thời cần hiểu biết các quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Do đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Tam Lộc, Phú Ninh, Quảng Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Tam Lộc, Phú Ninh, Quảng Nam của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TAM LỘC, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Tam Lộc, Phú Ninh, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 569 đồng một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 414 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện Đội ngũ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!