[QUẾ HIỆP, QUẾ SƠN, QUẢNG NAM] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[QUẾ HIỆP, QUẾ SƠN, QUẢNG NAM] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, cùng với nắm chắc quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận đề xuất tất cả tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Quế Hiệp, Quế Sơn, Quảng Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Quế Hiệp, Quế Sơn, Quảng Nam của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[QUẾ HIỆP, QUẾ SƠN, QUẢNG NAM] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Quế Hiệp, Quế Sơn, Quảng Nam do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 520 VND với một trang.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 487 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!