[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc sai sách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng ý đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Phường Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Phường Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Phường Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 545 đồng với một trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 522 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!