[PHƯỜNG TÂN THẠNH, TAM KỲ, QUẢNG NAM] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG TÂN THẠNH, TAM KỲ, QUẢNG NAM] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được thực hiện kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên họat động kinh tế với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm chắc các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Tân Thạnh, Tam Kỳ, Quảng Nam, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Tân Thạnh, Tam Kỳ, Quảng Nam của Doanh nghiệp Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN THẠNH, TAM KỲ, QUẢNG NAM] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Phường Tân Thạnh, Tam Kỳ, Quảng Nam do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 479 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 534 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!