[PHƯỜNG SA PẢ, SA PA, LÀO CAI] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG SA PẢ, SA PA, LÀO CAI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Do thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Sa Pả, Sa Pa, Lào Cai, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Sa Pả, Sa Pa, Lào Cai của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG SA PẢ, SA PA, LÀO CAI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Sa Pả, Sa Pa, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 577 VND với một trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 596 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!