[PHƯỜNG PHÚ THƯỢNG, HÀ NỘI ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG PHÚ THƯỢNG, HÀ NỘI ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác cũng như làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra xem xét ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi phường Phú Thượng, Hà Nội , Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực phường Phú Thượng, Hà Nội của Hệ thống luật (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚ THƯỢNG, HÀ NỘI ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực phường Phú Thượng, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 497 đồng /1 trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 577 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Quý Khách liên hệ Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay hôm nay!