[PHƯỜNG PHONG DINH, THÀNH PHỐ HUẾ] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG PHONG DINH, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, cùng với nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường xác định khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Phong Dinh, Thành phố Huế, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở phường Phong Dinh, Thành phố Huế của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHONG DINH, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Phong Dinh, Thành phố Huế do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá từ 461 VNĐ một trang văn bản.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 567 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!