[PHƯỜNG KHUÊ MỸ, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG KHUÊ MỸ, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được triển khai khẩn trương, chính xác kèm theo chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Do thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phù hợp, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xem là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG KHUÊ MỸ, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 404 đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 420 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!