[PHƯỜNG HOÀI HƯƠNG, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHƯỜNG HOÀI HƯƠNG, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần thực hiện khẩn trương, chính xác và cả chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hay bị không phù hợp, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tương thích nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy định pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường quy định khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Hoài Hương, Hoài Nhơn, Bình Định, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Hoài Hương, Hoài Nhơn, Bình Định của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HOÀI HƯƠNG, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Hoài Hương, Hoài Nhơn, Bình Định như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 554 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 558 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!