[PHƯỜNG HÀNG BÀI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG HÀNG BÀI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được làm nhanh gọn, chính xác với tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường xác định nếu tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÀNG BÀI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 582 VND mỗi trang A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 508 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!