[PHƯỜNG ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song với đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Đống Đa, Hà Nội , Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Đống Đa, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Đống Đa, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 546 VND với một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 454 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!