[PHƯỜNG ĐÀO VIÊN, BẮC NINH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[PHƯỜNG ĐÀO VIÊN, BẮC NINH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải thực hiện nhanh chóng, chính xác với tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hoặc không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ưu việt nhất, song song đó cần nắm vững quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí nêu ra các tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm phường Đào Viên, Bắc Ninh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp địa điểm phường Đào Viên, Bắc Ninh của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐÀO VIÊN, BẮC NINH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng phường Đào Viên, Bắc Ninh như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 591 đồng với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 500 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!