[PHƯỜNG CAM LỢI, CAM RANH, KHÁNH HÒA] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG CAM LỢI, CAM RANH, KHÁNH HÒA] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm khẩn trương, chính xác lẫn làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra những tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết những xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Cam Lợi, Cam Ranh, Khánh Hòa, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Cam Lợi, Cam Ranh, Khánh Hòa của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG CAM LỢI, CAM RANH, KHÁNH HÒA] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Phường Cam Lợi, Cam Ranh, Khánh Hòa mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 434 VNĐ /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 531 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Hãy liên hệ Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!