[PHƯỜNG AN MỸ, TAM KỲ, QUẢNG NAM] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG AN MỸ, TAM KỲ, QUẢNG NAM] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời ngăn chặn nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng ý đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường An Mỹ, Tam Kỳ, Quảng Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Phường An Mỹ, Tam Kỳ, Quảng Nam của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG AN MỸ, TAM KỲ, QUẢNG NAM] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường An Mỹ, Tam Kỳ, Quảng Nam do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 460 đồng một trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 452 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!