[PHƯỜNG AN CỰU, THÀNH PHỐ HUẾ] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHƯỜNG AN CỰU, THÀNH PHỐ HUẾ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay sai hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm chắc cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên đều quy định trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường An Cựu, Thành phố Huế, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở phường An Cựu, Thành phố Huế của Doanh nghiệp Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG AN CỰU, THÀNH PHỐ HUẾ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường An Cựu, Thành phố Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 442 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 468 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!