[PHƯỜNG 6, SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG 6, SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại và với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định nếu có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Phường 6, Sóc Trăng, Sóc Trăng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường 6, Sóc Trăng, Sóc Trăng của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG 6, SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phường 6, Sóc Trăng, Sóc Trăng như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 494 đồng /01 trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 451 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!