[PHƯỚC LỘC, ĐẠ HUOAI, LÂM ĐỒNG] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỚC LỘC, ĐẠ HUOAI, LÂM ĐỒNG] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được làm khẩn trương, chuẩn xác với chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng ý đưa ra các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phước Lộc, Đạ Huoai, Lâm Đồng, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phước Lộc, Đạ Huoai, Lâm Đồng của Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỚC LỘC, ĐẠ HUOAI, LÂM ĐỒNG] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Phước Lộc, Đạ Huoai, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 426 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 447 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!