[PHÚ THÀNH, PHÚ TÂN, AN GIANG] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHÚ THÀNH, PHÚ TÂN, AN GIANG] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy định pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phú Thành, Phú Tân, An Giang, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phú Thành, Phú Tân, An Giang của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚ THÀNH, PHÚ TÂN, AN GIANG] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phú Thành, Phú Tân, An Giang như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 549 VNĐ với một trang A4.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 474 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!