[PHONG QUANG, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHONG QUANG, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả vừa phải, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phong Quang, Vị Xuyên, Hà Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phong Quang, Vị Xuyên, Hà Giang của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHONG QUANG, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phong Quang, Vị Xuyên, Hà Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 421 VND /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 515 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!