[PHỐ CÁO, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHỐ CÁO, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự giác thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phố Cáo, Đồng Văn, Hà Giang, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phố Cáo, Đồng Văn, Hà Giang của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHỐ CÁO, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phố Cáo, Đồng Văn, Hà Giang mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 446 đồng với một mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 501 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!