[NGHĨA THÁI, TÂN KỲ, NGHỆ AN] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[NGHĨA THÁI, TÂN KỲ, NGHỆ AN] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xảy ra tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nghĩa Thái, Tân Kỳ, Nghệ An, Khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Nghĩa Thái, Tân Kỳ, Nghệ An của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGHĨA THÁI, TÂN KỲ, NGHỆ AN] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Nghĩa Thái, Tân Kỳ, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 464 VNĐ với một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 422 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!