[MỸ TÂN, MỸ LỘC, NAM ĐỊNH] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MỸ TÂN, MỸ LỘC, NAM ĐỊNH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải thực hiện kịp thời, chính xác cũng như tuân theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc là không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, cùng với hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất ý chí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Mỹ Tân, Mỹ Lộc, Nam Định, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Mỹ Tân, Mỹ Lộc, Nam Định của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MỸ TÂN, MỸ LỘC, NAM ĐỊNH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Mỹ Tân, Mỹ Lộc, Nam Định mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 576 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 569 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!