[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra những mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang, Quý Khách phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang của Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 455 VNĐ một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 484 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!