Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Lực Hành, Yên Sơn, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Lực Hành, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Lực Hành, Yên Sơn, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Lực Hành, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Lực Hành, Yên Sơn, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 448 Việt Nam Đồng với một trang giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 479 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!
