Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực phường Ba Ngòi, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà máy liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà máy.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phát hành cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do vậy, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy sát thực nhất, đồng thời cần nắm vững các căn cứ luật định, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà máy chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực phường Ba Ngòi, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, tổ chức, cá nhân thường quy định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy địa điểm phường Ba Ngòi, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà máy được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.
Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực phường Ba Ngòi, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm phường Ba Ngòi, Khánh Hòa như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 499 VNĐ với mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 460 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ngay hôm nay!
