[LONG HẬU, LAI VUNG, ĐỒNG THÁP] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[LONG HẬU, LAI VUNG, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song với đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Long Hậu, Lai Vung, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Long Hậu, Lai Vung, Đồng Tháp của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LONG HẬU, LAI VUNG, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Long Hậu, Lai Vung, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 448 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 441 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!