[LIÊN ĐẦM, DI LINH, LÂM ĐỒNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[LIÊN ĐẦM, DI LINH, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hoặc không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm chắc căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phải chăng, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Liên Đầm, Di Linh, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Liên Đầm, Di Linh, Lâm Đồng của Hệ thống luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LIÊN ĐẦM, DI LINH, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Liên Đầm, Di Linh, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 450 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 464 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay hôm nay!