[LÊ THANH, MỸ ĐỨC, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[LÊ THANH, MỸ ĐỨC, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải xác định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tối ưu nhất, cùng với hiểu biết quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên thường xác định khi xảy ra xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các xung đột có tính chất nước ngoài. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực Lê Thanh, Mỹ Đức, Hà Nội, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nơi Lê Thanh, Mỹ Đức, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LÊ THANH, MỸ ĐỨC, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Lê Thanh, Mỹ Đức, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 496 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 505 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!