[KIM BON, PHÙ YÊN, SƠN LA] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[KIM BON, PHÙ YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên họat động kinh tế cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường ghi nhận hễ có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Kim Bon, Phù Yên, Sơn La, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Kim Bon, Phù Yên, Sơn La của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KIM BON, PHÙ YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Kim Bon, Phù Yên, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 535 VNĐ /01 trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 566 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!