[KHÁNH YÊN, VĂN BÀN, LÀO CAI] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[KHÁNH YÊN, VĂN BÀN, LÀO CAI] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện nhanh chóng, chính xác cũng như làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thành ra, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Khánh Yên, Văn Bàn, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Khánh Yên, Văn Bàn, Lào Cai của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KHÁNH YÊN, VĂN BÀN, LÀO CAI] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Khánh Yên, Văn Bàn, Lào Cai như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 433 đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 469 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!