[KHÁNH THẠNH TÂN, MỎ CÀY BẮC, BẾN TRE] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[KHÁNH THẠNH TÂN, MỎ CÀY BẮC, BẾN TRE] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều phải có thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất ý chí đưa ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Khánh Thạnh Tân, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Khánh Thạnh Tân, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KHÁNH THẠNH TÂN, MỎ CÀY BẮC, BẾN TRE] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Khánh Thạnh Tân, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 503 đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 417 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!