[HƯƠNG HỮU, NAM ĐÔNG, THỪA THIÊN HUẾ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[HƯƠNG HỮU, NAM ĐÔNG, THỪA THIÊN HUẾ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần có tính khả dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Hương Hữu, Nam Đông, Thừa Thiên Huế, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Hương Hữu, Nam Đông, Thừa Thiên Huế của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[HƯƠNG HỮU, NAM ĐÔNG, THỪA THIÊN HUẾ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Hương Hữu, Nam Đông, Thừa Thiên Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 513 đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 531 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!