[HOÀ MỸ, CÁI NƯỚC, CÀ MAU] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[HOÀ MỸ, CÁI NƯỚC, CÀ MAU] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được thực hiện khẩn trương, chính xác cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hoà Mỹ, Cái Nước, Cà Mau, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Hoà Mỹ, Cái Nước, Cà Mau của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HOÀ MỸ, CÁI NƯỚC, CÀ MAU] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hoà Mỹ, Cái Nước, Cà Mau mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 587 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 459 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Công ty Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!