Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực Tả Van, Sa Pa, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Chính vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hợp lý nhất, đồng thời cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực Tả Van, Sa Pa, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Tả Van, Sa Pa, Lào Cai, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng thế chấp được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực Tả Van, Sa Pa, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực Tả Van, Sa Pa, Lào Cai do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 574 VND /01 trang A4.
- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 576 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!
