Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Yên Na, Tương Dương, Nghệ An
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, cùng với hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Yên Na, Tương Dương, Nghệ An - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Yên Na, Tương Dương, Nghệ An, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Yên Na, Tương Dương, Nghệ An - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Yên Na, Tương Dương, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 561 Việt Nam Đồng mỗi trang văn bản.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 440 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!
